1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
北区
62.7万円/㎡
前年比+4.9%
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トップ西巣鴨
東京都北区滝野川四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
901万円
55.9万円/㎡
644
815
986
1,157
AI査定結果
推定相場価格
901万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜986万円
50.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年5月30日
トップ西巣鴨
790万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 16.11㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 790万円 | 49.0万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/26 | 790万円 | 48.9万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/22 | 810万円 | 50.1万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/19 | 1,200万円 | 74.5万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/10 | 840万円 | 51.9万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/22 | 840万円 | 52.1万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/19 | 1,060万円 | 65.8万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/28 | 890万円 | 55.2万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/10 | 930万円 | 57.7万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/10 | 930万円 | 57.5万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/16 | 950万円 | 59.0万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 980万円 | 60.8万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 980万円 | 60.6万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/19 | 998万円 | 61.9万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 890万円 | 55.2万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 830万円 | 50.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 700万円 | 49.3万円 | 14.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/04 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 699万円 | 49.4万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイステージ本蓮沼 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 870万円 | 53.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/26 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 800万円 | 46.1万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 730万円 | 41.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 850万円 | 52.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/17 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,100万円 | 56.1万円 | 19.61㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 980万円 | 57.5万円 | 17.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 890万円 | 51.5万円 | 17.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/24 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 800万円 | 48.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/05 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 930万円 | 52.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 750万円 | 58.0万円 | 12.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、北区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は北区の平均と比較して21.9%割安です。